Как удачно выбрать дачу?

Купить дачу легко – достаточно взять кредит, оставив заявку на сайте банка. Например, совкомбанк предлагает сегодня достаточно низкую ставку по кредитованию с доступной возможностью взять кредит наличными. Но чтобы выбрать ту дачу, что будет приносить только радость и положительные эмоции, придется заняться несложной аналитикой.

Определитесь, для чего нужна дача именно вам.

Возможно, вы хотите проводить на ней лето, возделывая огород, сажая огурцы и собирая ягоды. Тогда присматривайтесь к участку большого размера с добротным домиком.

Если ваше желание – приезжать по выходным «на шашлыки», можно пренебречь дополнительными сотками и плодовым садом в пользу дачной бани.

Ответив себе на вопрос о цели покупки, вы сможете исключать не подходящие к ней варианты.

Решите, что должно быть вокруг.

То есть какие блага цивилизации обязательны и какие вам не понадобятся.

Если у вас проблемы со здоровьем, постарайтесь выбрать поселок или район с аптекой и продуктовым магазином. Не выбирайте местность с плохими дорогами или вовсе с их отсутствием – карета скорой помощи должна проехать, если что.

Также обратите внимание, нет ли рядом мусоросжигающих заводов, химических фабрик, портящих экологию. Посмотрите по картам, какие производства находятся поблизости.

Пообщайтесь с соседями.

Так вы можете убить двух зайцев одним выстрелом.

Во-первых, бывалые дачники «на пальцах» объяснят вам, какие проблемы есть в поселке, с чем сталкиваются жильцы. Возможно, большая часть проблем вас не смутит, но вы хотя бы будете знать о местности еще больше.

Вы узнаете размеры коммунальных услуг, какие отношения между соседями, любят ли тут новичков.

Во-вторых, дачи часто продаются за ненадобностью или по другим причинам. Возможно, в этом же поселке вы найдете продавца хорошего дачного участка, тем более что табличку «Продаю» на заборах все еще вешают.

Внимательно выбирайте расположение участка.

Не выбирайте участок с домиком в начале СНТ или у дальнего края, каким бы интровертом вы себя ни чувствовали. Именно такие дачи чаще обворовывают или разрушают мародеры. Так что, если вы беспокоитесь о собственном имуществе, ищите дачу в обжитом месте.

Хорошо, когда по соседству с участком находятся жилые дачи – это значит, что рядом будут люди, которые смогут присматривать за вашим домиком.

Проверяйте документы.

Если не хотите стать жертвой мошенников, требуйте, чтобы вам показали (а лучше – прислали на почту) следующие документы:

• выписку из ЕГРН, она должна подтверждать право собственности продавца; иногда эту же роль играет декларация об объекте недвижимого имущества;
• паспорт продавца со страницей о заключении (расторжении) брака. Если у продавца есть супруг(-а), требуйте нотариально заверенное согласие на продажу.

Желаем хорошей покупки!