Интересуйтесь не только договором, но и личностью кандидата

Договор аренды квартиры обязан быть составлен максимально детально, в нем следует указать все возможные варианты развития ситуации при форс-мажорах, прописать условия оплаты нанимателями и визитов к ним хозяев, перечислить имеющиеся в комнатах ценные вещи.

Но вы должны чувствовать, с кем имеете дело, потому что самый подробный документ не сможет защитить вас от дурных намерений второй стороны. Не стесняйтесь расспрашивать кандидата обо всем, что для вас важно, пусть и в ущерб тактичности и деликатности.

Не прогадайте с ценой

Это касается и квартировладельца, и потенциального жильца. Размер платы объективно определяйте текущей рыночной обстановкой, а не вашими личными желаниями. Будьте в этом вопросе благоразумны. На стоимость влияет немало факторов: район, близость к транспортным развязкам, год постройки дома, этаж, площадь, состояние комнат, мебели, бытовой техники. При съеме помещения на длительный срок можно рассчитывать на некоторую скидку, также цену снижают дефекты апартаментов, например, окна, выходящие на шумный проспект.

Не спешите!

Организовывать сделку нужно без спешки, даже если заключить ее требуется как можно быстрее. Иногда недобросовестные наниматели или собственники умышленно создают ажиотаж, вызывающий ошибки при принятии решения. Не поддавайтесь давлению, будьте внимательны. Лучше вы потеряете клиента или место для временного проживания, но зато не попадете в неприятности, не лишитесь денег и репутации.

Доверьтесь профессиональному агенту

Аренда квартир без посредников сегодня более популярна из-за экономии на комиссионных, но если вы сомневаетесь в собственных силах, обратитесь к грамотному риелтору. Главное – это должен быть проверенный человек, официально работающий в штате профильной компании либо самостоятельно, но с лицензией. Не попадитесь на удочку информационным агентствам – они просто торгуют перечнем объявлений от посторонних людей, среди множества представленных ими предложений найти объект, достойный внимания, практически невозможно. А некоторые из них вовсе предоставляют заведомо ложные сведения.