Сьогодні можна часто бачити, що багатоквартирні будинки, які обслуговуються працівниками ЖЕКів, знаходяться в незадовільному стані: сірі, неохайні під’їзди, згорівші лампочки, недоглянуті газони і клумби. Однак останнім часом все більше мешканців багатоповерхівок надають перевагу новому виду керування власністю – ОСББ. За допомогою об’єднання співвласників багатоквартирного будинку люди перестають бути залежними від ЖЕКів та налагоджують догляд за будинком, прибудинковою територією та всіма витратами самостійно.